集團(tuán)公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理龔國(guó)強(qiáng)對(duì)下半年工作進(jìn)行安排部署

會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)

8月15日，綠港集團(tuán)召開(kāi)2019年年中工作經(jīng)濟(jì)會(huì)議。集團(tuán)公司全體領(lǐng)導(dǎo)班子成員，各部門、各子公司全體干部員工參加會(huì)議。集團(tuán)公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理龔國(guó)強(qiáng)在會(huì)上總結(jié)了公司上半年經(jīng)濟(jì)工作，分析經(jīng)濟(jì)運(yùn)行形勢(shì)，并全面部署安排下半年工作。

集團(tuán)公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理龔國(guó)強(qiáng)在會(huì)上表示，通過(guò)召開(kāi)年中工作經(jīng)濟(jì)會(huì)議，一是肯定上半年的工作成績(jī)，認(rèn)識(shí)不足，科學(xué)研判，堅(jiān)定下半年工作的信心和決心，開(kāi)展好項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營(yíng)銷售等各項(xiàng)重點(diǎn)工作。二是突出重點(diǎn)，精準(zhǔn)施策，高效高質(zhì)做好下半年的工作。三是強(qiáng)化責(zé)任擔(dān)當(dāng)，壓實(shí)壓緊，做到事事有人管，件件有人抓，全面、深入、有效地推進(jìn)我們的工作。希望全體干部員工充分理解集團(tuán)公司的意圖，認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，把握經(jīng)濟(jì)運(yùn)行趨勢(shì)，全力做好下半年各項(xiàng)工作，確保全年工作任務(wù)目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。

上半年集團(tuán)公司總體運(yùn)營(yíng)狀況良好，多項(xiàng)指標(biāo)穩(wěn)中有升。總資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)126.03 億元，完成年度任務(wù)125億元的100.82%；累計(jì)固投任務(wù) 11.91 億元，實(shí)際累計(jì)完成 12.01 億元，完成率 100.83% ；累計(jì)工投任務(wù) 2.44 億元，實(shí)際累計(jì)完成 3.18 億元，完成率 130.32%；實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入5.03億元，完成年度目標(biāo)12.10億元的41.63%;實(shí)現(xiàn)融資授信25.18億元，完成年度計(jì)劃的100.72%；國(guó)有資產(chǎn)保值增值率為100.79%，完成年度任務(wù)101%的99.79%;實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)0.4億元，完成年度目標(biāo)0.82億元的48.47%；資產(chǎn)負(fù)債率為73.59%，同比增長(zhǎng)0.29%；累計(jì)上繳稅費(fèi)5,729.33 萬(wàn)元。與去年同期相比，集團(tuán)公司在固投、營(yíng)收、利潤(rùn)、國(guó)有資產(chǎn)保值增值率等方面有所增長(zhǎng)，資產(chǎn)負(fù)債率得到有效控制。

代建項(xiàng)目推進(jìn)迅速，部分重點(diǎn)項(xiàng)目成果顯著。上半年集團(tuán)公司代建項(xiàng)目開(kāi)工87個(gè)，代建完工項(xiàng)目34個(gè)。榮鑫公司瑞聲項(xiàng)目一期工程順利驗(yàn)收，二期裝修工程將于8月底完成交付使用?？凭薰?/span>順利完成吳圩鎮(zhèn)7、9、14號(hào)路3條市政道路，總里程約3.84公里；完成場(chǎng)地平整工程3個(gè)，共761.76畝；完成教育基建類項(xiàng)目6個(gè)、民生民心工程7個(gè)；水環(huán)境治理工作累計(jì)完成產(chǎn)值約850萬(wàn)元，完成整治項(xiàng)目16個(gè)，共57個(gè)整治點(diǎn)，圓滿完成了經(jīng)開(kāi)區(qū)上半年下達(dá)的攻堅(jiān)任務(wù)。

自營(yíng)性項(xiàng)目有序推進(jìn)，前期項(xiàng)目加快落地。房地產(chǎn)項(xiàng)目中，綠港·云海灣6棟別墅樓完成結(jié)構(gòu)封頂。綠港·尚尊一品預(yù)計(jì)9月底開(kāi)工建設(shè)。綠港·歡樂(lè)里順利面市，完成產(chǎn)值約3500萬(wàn)元。綠港·國(guó)際中心C區(qū)預(yù)計(jì)2019年年底完工。綠港·陽(yáng)光里進(jìn)入裝修階段，預(yù)計(jì)9月30日前交付。綠港·愛(ài)尚里完成部分外架拆除，預(yù)計(jì)12月底竣工。綠港·一品江南（耐克森）項(xiàng)目目前正在進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)，預(yù)計(jì)年底開(kāi)工建設(shè)。廠房項(xiàng)目中，綠港·空港科技產(chǎn)業(yè)園預(yù)計(jì)9月底完成一期樓棟建設(shè)，10月初交付使用。綠港·建科工業(yè)園完成基樁施工，預(yù)計(jì)2020年6月建成投入使用。玉米研究所、新橋村2個(gè)旱改水項(xiàng)目基本完工，高嶺三八組、古思一組2個(gè)消納場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。萬(wàn)景混凝土攪拌站項(xiàng)目預(yù)計(jì)9月份可開(kāi)展土地招拍掛。

經(jīng)營(yíng)招商成績(jī)顯著。上半年集團(tuán)公司實(shí)現(xiàn)銷售面積4.63萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)簽約額2.53億元，銷售回款1.51億元（含歷史回款）；半年實(shí)現(xiàn)新增租賃面積約9500平方米，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)租賃回款5707.65萬(wàn)元。住宅及商業(yè)項(xiàng)目銷量快速增長(zhǎng)，綠港·云海灣項(xiàng)目別墅售罄，實(shí)現(xiàn)認(rèn)購(gòu)額9200萬(wàn)元；綠港?歡樂(lè)里實(shí)現(xiàn)簽約額2790萬(wàn)元。招商引資工作取得新成效，歡樂(lè)里項(xiàng)目與超市、影院、兒童教育等主力商家簽訂意向進(jìn)駐協(xié)議。

各子公司多元化經(jīng)營(yíng)能力穩(wěn)步提升。中港興公司完成擔(dān)保額度21788萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入479萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)363萬(wàn)元。榮鑫公司累計(jì)完成營(yíng)業(yè)收入7835.03萬(wàn)元，回款3497.68萬(wàn)元，利潤(rùn)378.58萬(wàn)元。九略貿(mào)易公司營(yíng)業(yè)收入完成2.6億元，回款額完成2.98億元，利潤(rùn)總額完成39.34萬(wàn)元。萬(wàn)方物業(yè)公司營(yíng)業(yè)收入1184.99萬(wàn)元，回款1249.46萬(wàn)元。

順利償還貸款，有效防范債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。上半年集團(tuán)公司完成融資授信25.18億元，完成率100.72%；提取貸款資金15.70億元；新增授信25.18億元；償還貸款本金15.95億元，償還貸款利息1.64億元。

積極拓展優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，提升公司造血功能。上半年嘉通公司成功摘牌36.58畝綠港?雙創(chuàng)城（一品江南）項(xiàng)目，以及16畝北部灣1號(hào)地塊。正在有序辦理經(jīng)開(kāi)區(qū)市政道路交通服務(wù)站點(diǎn)及車輛保養(yǎng)場(chǎng)土地劃撥手續(xù)，以及征地辦辦公區(qū)5.5畝地塊、高嶺路南側(cè)金陽(yáng)路西側(cè)245畝地塊出讓手續(xù)。此外，集團(tuán)公司還鎖定5個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)跟蹤，分別為：那歷片區(qū)舊改項(xiàng)目；2個(gè)空港異地安置項(xiàng)目（800畝空港異地回建安置項(xiàng)目及500畝吳圩鎮(zhèn)噪音影響區(qū)3000人搬遷項(xiàng)目）；2個(gè)公益配套項(xiàng)目（醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園展示中心、吳圩21畝鄰里中心）。

強(qiáng)化公司治理，提升公司運(yùn)營(yíng)能力。一是強(qiáng)化重點(diǎn)攻堅(jiān)項(xiàng)目的監(jiān)督考核和亮點(diǎn)創(chuàng)新工作，上半年債券發(fā)行及債券兌付工作、歡樂(lè)里銷售、云海灣建設(shè)等14項(xiàng)重點(diǎn)工作穩(wěn)步推進(jìn)；行政后勤服務(wù)指南等10項(xiàng)工作被評(píng)定為創(chuàng)新和亮點(diǎn)工作。二是強(qiáng)化審計(jì)管控，抓好紀(jì)檢監(jiān)察。組織各部門、各子公司簽訂黨風(fēng)廉政建設(shè)目標(biāo)管理責(zé)任書(shū)；開(kāi)展“三重一大”執(zhí)行情況檢查2次，共計(jì)364項(xiàng)；全面開(kāi)展談心談話，推進(jìn)公司廉政文化建設(shè)。

會(huì)議還重點(diǎn)部署了下半年的重點(diǎn)工作：

一是要狠抓項(xiàng)目建設(shè)力度，多舉措解決項(xiàng)目推進(jìn)難題。下半年科巨公司要爭(zhēng)取吳圩鎮(zhèn)1號(hào)路、2號(hào)路、11號(hào)路、20號(hào)路、3號(hào)路南延等項(xiàng)目征地拆遷工作取得更大進(jìn)展。嘉通公司要重點(diǎn)做好綠港·尚尊一品、綠港·愛(ài)尚里、綠港·云海灣、綠港·歡樂(lè)里、綠港·陽(yáng)光里等地產(chǎn)項(xiàng)目，以及綠港·一品江南、綠港·科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園等工業(yè)廠房項(xiàng)目的前期及建設(shè)工作，為公司經(jīng)營(yíng)工作奠定良好基礎(chǔ)。

二是強(qiáng)化項(xiàng)目招商營(yíng)銷力度，確保收入高速增長(zhǎng)。集團(tuán)營(yíng)銷管理中心要通過(guò)創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷模式，大力推進(jìn)綠港·云海灣、綠港·歡樂(lè)里、綠港·國(guó)際中心區(qū)銷售去化模式。加大廠房銷售及回款力度，采取有效手段，力爭(zhēng)完成銷售宏象研發(fā)樓、空港科技產(chǎn)業(yè)園的銷售任務(wù)，全力推進(jìn)廠房預(yù)售證、現(xiàn)售證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理工作，確保實(shí)現(xiàn)良好的資金周轉(zhuǎn)率。充分利用廠房、寫(xiě)字樓等資源，大力拓展招商引資新渠道。

三是積極提升服務(wù)質(zhì)量，全方位服務(wù)入園企業(yè)。各部門要積極與經(jīng)開(kāi)區(qū)經(jīng)發(fā)局、行政審批局、招商局等部門對(duì)接，主動(dòng)服務(wù)企業(yè)。科巨公司、嘉通公司要做好入?yún)^(qū)企業(yè)項(xiàng)目場(chǎng)平、配套道路建設(shè)、水電報(bào)裝、廠房裝修等工作。全力支持中港興公司開(kāi)發(fā)更多融資產(chǎn)品，積極為入園企業(yè)提供更便捷、優(yōu)質(zhì)的融資擔(dān)保服務(wù)，破解中小企業(yè)融資難、融資貴等問(wèn)題，支持入園企業(yè)發(fā)展壯大。打響萬(wàn)方公司物業(yè)服務(wù)品牌，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)、高效、貼心的服務(wù)。

最后，龔國(guó)強(qiáng)董事長(zhǎng)強(qiáng)調(diào)，下半年的工作任務(wù)非常繁重，全體干部員工一定要擔(dān)當(dāng)實(shí)干，狠抓落實(shí)，在狠抓落實(shí)上下更大功夫。尤其是集團(tuán)公司各部門、各子公司主要負(fù)責(zé)同志作為第一責(zé)任人，要以不達(dá)目的不罷休的勁頭推工作、抓落實(shí)。各部門、各子公司要主動(dòng)服從大局，做到守土有責(zé)、守土負(fù)責(zé)、守土盡責(zé)，突出下半年工作重點(diǎn)，集中精力抓大事要事，一抓到底，善作善成，全力開(kāi)展好各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作，為順利完成全年目標(biāo)任務(wù)而努力奮斗。

會(huì)上，集團(tuán)公司副總經(jīng)理陸羿冰就2019年上半年集團(tuán)及各子公司經(jīng)營(yíng)性指標(biāo)完成情況進(jìn)行了通報(bào)。

（集團(tuán)辦公室張彩秀、何瑩瑩/文 ）