為充分發(fā)揮國有企業(yè)的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，盤活綠港集團(tuán)工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的存量資產(chǎn)，積極響應(yīng)南寧市政府關(guān)于改建非居住存量房屋用作租賃住房的政策號召，配合做好城市流動人口居住和人才引進(jìn)工作，綠港集團(tuán)綜合分析社會效益和租賃市場前景等因素，經(jīng)過反復(fù)醞釀研究，決定將綠港·現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)廠房8#研發(fā)樓打造為南寧市首個(gè)示范性集中式人才公寓和首個(gè)政策性租賃住房的標(biāo)桿項(xiàng)目，通過賦能住房租賃市場，為經(jīng)開區(qū)的招商引資工作提供保障。近日，綠港集團(tuán)黨委委員、副總經(jīng)理黃麗琴主持召開現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)廠房研發(fā)樓“工改租”項(xiàng)目啟動會，綠港集團(tuán)首個(gè)“工改租”項(xiàng)目正式啟動。

綠港·現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目于2014年8月開工，已整體竣工，位于南寧經(jīng)開區(qū)洪運(yùn)路東側(cè)，洪運(yùn)路與金凱路交叉路口，地處南寧經(jīng)開區(qū)、空港區(qū)核心地段，北連南站大道，南接那洪大道，東貫壯錦大道，西可至南寧繞城高速，毗鄰南寧機(jī)場，沿線有地鐵4號線經(jīng)過，交通十分便捷。目前，綠港·現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)廠房8#研發(fā)樓可改造樓層共20層，總面積約3萬㎡，計(jì)劃將1層改造為公共服務(wù)多功能空間，2層改造為青年互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)孵化基地，3層以上改造為單間面積約40㎡人才宜居長租公寓共432間，可服務(wù)片區(qū)企業(yè)人才約864人，為入住人才提供安全、舒適、便捷、社交的租住體驗(yàn)。

作為經(jīng)開區(qū)首個(gè)“工改租”項(xiàng)目，現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)廠房8#研發(fā)樓具有特殊的示范效應(yīng)，不僅為集團(tuán)公司非住宅存量資產(chǎn)盤活改造開辟出了一條新的路徑，也為南寧市租賃市場房源的籌集提供了保障，有力促進(jìn)解決周邊引進(jìn)人才、新市民等群體階段性住房困難問題，在推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、提升城區(qū)青年群體居住環(huán)境等方面都發(fā)揮了積極作用。

據(jù)悉，現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)廠房8#研發(fā)樓“工改租”項(xiàng)目將于2023年6月正式面市招租。下一步，綠港集團(tuán)將充分利用南寧市支持住房租賃市場發(fā)展試點(diǎn)配套政策，做好試點(diǎn)專項(xiàng)資金申請和使用工作。同時(shí)，繼續(xù)肩負(fù)經(jīng)開區(qū)國有企業(yè)的社會責(zé)任，聯(lián)動、整合多方資源，進(jìn)一步深耕企業(yè)產(chǎn)品和綜合管理，在為南寧市提供更多租賃房源、助力人才引進(jìn)、人才安居的探索中，有針對性地改建更多“工改租”項(xiàng)目加入保障性租賃住房中來，打造一批保障性租賃住房供給標(biāo)桿項(xiàng)目，總結(jié)形成可推廣、可借鑒的“綠港經(jīng)驗(yàn)”，支持南寧市保障性租賃住房的發(fā)展。

（營銷管理中心 廖云慧/文  孔素萍/圖）